Ardin

Ardin est une commune rurale qui compte 1 249 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 606 hommes (49 %) et 643 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,9 % entre 1968 (1 168 habitants) et 2022 (1 249 habitants). Les 553 ménages de Ardin comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (11 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Ardin affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ardin dispose de 641 logements au total, dont 551 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Ardin sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,6 %).

En matière de commerces, Ardin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ardin affiche un prix médian de 1 307 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 307 €/m² en médiane (109 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Ardin, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ardin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ardin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.