Faymoreau

Faymoreau est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 111 hommes (54 %) et 94 femmes (46 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,5 % entre 1968 (451 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 100 ménages de Faymoreau comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Faymoreau affichent un revenu médian de 20 510 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faymoreau dispose de 190 logements au total, dont 100 résidences principales (52,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Faymoreau sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 22,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,5 %).

Le marché immobilier de Faymoreau affiche un prix médian de 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 667 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 510 €/an par UC à Faymoreau, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faymoreau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Faymoreau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.