Saint-Paul-en-Gâtine

Saint-Paul-en-Gâtine est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (50 %) et 248 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,6 % entre 1968 (595 habitants) et 2022 (496 habitants). Les 213 ménages de Saint-Paul-en-Gâtine comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-en-Gâtine affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,0 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-en-Gâtine dispose de 284 logements au total, dont 217 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Paul-en-Gâtine sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Gâtine affiche un prix médian de 936 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 936 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Saint-Paul-en-Gâtine, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-en-Gâtine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.