Moncoutant

Moncoutant est une commune rurale qui compte 5 100 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 2 573 hommes (50 %) et 2 527 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,0 % entre 1968 (4 953 habitants) et 2022 (5 100 habitants). Les 2 253 ménages de Moncoutant comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (44 naissances et 71 décès par an).

Les ménages de Moncoutant affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 047 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 186 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moncoutant dispose de 2 682 logements au total, dont 2 254 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Moncoutant sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,8 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Moncoutant affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Moncoutant dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Moncoutant affiche un prix médian de 1 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 329 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 092 €/m² en médiane (329 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC à Moncoutant, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncoutant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Moncoutant compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moncoutant sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Charles Peguy se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,18 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Moncoutant est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.