Clessé

Clessé est une commune rurale qui compte 925 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 487 hommes (53 %) et 438 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (1 173 habitants) et 2022 (925 habitants). Les 402 ménages de Clessé comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (10 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Clessé affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clessé dispose de 481 logements au total, dont 402 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Clessé sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de santé, Clessé affiche une offre favorable avec une densité de 10,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Clessé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Clessé affiche un prix médian de 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 951 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Clessé, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clessé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.