Viennay

Viennay est une commune rurale qui compte 1 077 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (49 %) et 545 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,8 % entre 1968 (506 habitants) et 2022 (1 077 habitants). Les 475 ménages de Viennay comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Viennay affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Viennay dispose de 507 logements au total, dont 479 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Viennay sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,5 %).

En matière de commerces, Viennay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Viennay affiche un prix médian de 1 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 326 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Viennay, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viennay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Viennay compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.