Châtillon-sur-Thouet

Châtillon-sur-Thouet est une commune rurale qui compte 2 675 habitants en 2022, soit une densité de 163 habitants au km². La population se répartit entre 1 262 hommes (47 %) et 1 413 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,8 % entre 1968 (1 306 habitants) et 2022 (2 675 habitants). Les 1 190 ménages de Châtillon-sur-Thouet comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -40 habitants (15 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Châtillon-sur-Thouet affichent un revenu médian de 24 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 429 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtillon-sur-Thouet dispose de 1 267 logements au total, dont 1 188 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Châtillon-sur-Thouet sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,6 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,6 %).

En matière de santé, Châtillon-sur-Thouet affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châtillon-sur-Thouet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Thouet affiche un prix médian de 1 294 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 200 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 294 €/m² en médiane (200 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 370 €/an par UC à Châtillon-sur-Thouet, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châtillon-sur-Thouet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Châtillon-sur-Thouet a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châtillon-sur-Thouet dans un niveau de risque moyen.

La commune de Châtillon-sur-Thouet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.