Vendargues
Vivre à Vendargues
Vendargues est une commune périurbaine de 7 157 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (473 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 818 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 19 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vendargues.
Avis sur Vendargues
Découvrez les avis et notes des habitants de Vendargues sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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19 avis avec notes pour Vendargues
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vendargues selon l'INSEE.
Vendargues est une commune périurbaine qui compte 7 157 habitants en 2022, soit une densité de 790 habitants au km². La population se répartit entre 3 504 hommes (49 %) et 3 653 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +407,2 % entre 1968 (1 411 habitants) et 2022 (7 157 habitants). Les 3 129 ménages de Vendargues comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (75 naissances et 52 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vendargues.
Les ménages de Vendargues affichent un revenu médian de 28 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 920 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 473 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vendargues.
Vendargues dispose de 3 431 logements au total, dont 3 127 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé de 64,3 % de maisons et 35,2 % d'appartements.
Les habitants de Vendargues sont majoritairement propriétaires (61,1 %) face à 37,5 % de locataires, dont 9,8 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vendargues.
En matière de santé, Vendargues affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 9 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Vendargues dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 10 supermarchés, 3 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 357 ventes des 5 dernières années à Vendargues.
Le marché immobilier de Vendargues affiche un prix médian de 3 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 357 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 932 €/m² en médiane (263 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 517 €/m² (94 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (73,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 410 €/an par UC à Vendargues, il faut compter 13,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Vendargues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vendargues en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vendargues a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 4,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vendargues dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,65 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,47 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vendargues
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 Place de la Mairie
34740 Vendargues
Téléphone 04 67 70 05 04
E-mail cabinetmaire@vendargues.fr
Site web vendargues.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 13h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vendargues
Vendargues se situe à l'est de Montpellier, sur la route en direction de Lunel. Son territoire est traversé par les routes nationales 110 et 113, qui forment un croisement en forme de « X ». La commune est exposée à un climat méditerranéen et son hydrologie comprend le Salaison, la Cadoule et le ruisseau de la Balaurie. Une partie de son espace naturel est reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Le nord du territoire est occupé par une zone de garrigues, tandis que le tissu urbain et une vaste zone industrielle s'étendent autour des axes routiers principaux. Elle fait partie de l'agglomération montpelliéraine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vendargues ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 19 habitants, Vendargues séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vendargues correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 19 avis
- Revenu médian confortable (28 410 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,8 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Vendargues conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vendargues pour comparer.