Teyran est un village dortoir. les commerces sont reduits au minimum. Des randos sympa et du vtt dans la garrigue. a part ca y a pas grand chose a faire.
Teyran
34820
Population
4 787 hab.
Superficie
10,1 km²
Densité
473 hab/km²
Code postal
34820
Code INSEE
34309
Reviews
Avis sur Teyran
Découvrez les avis et notes des habitants de Teyran sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Teyran selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Teyran
+752,1 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,1 %
15 – 29 ans
11,2 %
30 – 44 ans
17,6 %
45 – 59 ans
19,3 %
60 – 74 ans
22,2 %
75 ans et +
12,7 %
Âge moyen
45,7 ans
Ménages
1 960
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
473 hab/km²
Solde naturel
+2 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Teyran.
Revenu médian
33 040 €
+38,4 %
Taux de chômage
7,4 %
+0,1 pts
Taux d'activité
77,2 %
+5,2 pts
Établissements actifs
149
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
17,0 %
Professions intermédiaires
15,0 %
Employés
10,5 %
Ouvriers
5,3 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4,9 %
Retraités
34,9 %
Sans activité professionnelle
11,9 %
Les ménages de Teyran affichent un revenu médian de 33 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 635 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,0 %). Le tissu économique local compte 149 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Teyran.
Type d'habitat
Maisons
90,5 %
Appartements
9,0 %
Autres
0,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
80,6 %
Locataires
dont 2,6 % en HLM
17,6 %
Logés gratuit.
1,8 %
2 068
Total logements
95,1 %
Résidences principales
3,7 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Teyran dispose de 2 068 logements au total, dont 1 967 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,0 %).
Les habitants de Teyran sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 17,6 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Teyran.
Santé
Densité
8,5/10k
Médecins généralistes4
Dentistes7
Kinésithérapeutes15
Infirmiers14
Psychologues2
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Supérettes1
Boulangeries3
Services & culture
Coiffeurs7
Bornes recharge élec.2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 203 ventes des 5 dernières années à Teyran.
Maison
180 ventes
4 125
€/m²
Appartement
23 ventes
3 604
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Teyran coûte en médiane
412 500 €,
soit l'équivalent de 12,5 années de salaire médian
d'un foyer de Teyran
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Teyran coûte en médiane
216 240 €,
soit l'équivalent de 6,5 années de salaire médian
d'un foyer de Teyran
.
Le marché immobilier de Teyran affiche un prix médian de 4 066 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 203 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 125 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 604 €/m² (23 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 040 €/an par UC à Teyran, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Teyran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Teyran est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Teyran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Teyran
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Europe
Mairie annexe
34820 Teyran
Téléphone 04 67 16 19 19
E-mail accueil@ville-teyran.fr
Site web ville-teyran.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Teyran
Source : Wikipedia
Teyran est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Salaison et la Cadoule. Elle se situe à une dizaine de kilomètres au nord-est de Montpellier, sur un axe reliant le littoral à l'intérieur des terres, à mi-chemin entre la mer Méditerranée et les contreforts des Cévennes. Entourée de garrigue, elle offre une vue sur le Pic Saint-Loup et partage ses limites avec la commune d'Assas, entre autres. La commune présente un patrimoine naturel comprenant un site Natura 2000 sur les hautes garrigues et une zone naturelle d'intérêt écologique. Elle fait partie de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup et de l'aire d'attraction de Montpellier.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Teyran ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Teyran divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Teyran correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (33 040 €/an)
! Points d'attention
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Teyran conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Teyran pour comparer.