Saint-Clément-de-Rivière est une commune semi-rurale de 5 140 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (213 établissements) et un taux de chômage de 9,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 278 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 3 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Clément-de-Rivière.
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Clément-de-Rivière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Ville très verte et peu bruyante. Immobilier très cher.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Clément-de-Rivière selon l'INSEE.
Saint-Clément-de-Rivière est une commune périurbaine qui compte 5 140 habitants en 2022, soit une densité de 410 habitants au km². La population se répartit entre 2 524 hommes (49 %) et 2 616 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +2078,0 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (5 140 habitants). Les 2 277 ménages de Saint-Clément-de-Rivière comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (30 naissances et 42 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Clément-de-Rivière.
Les ménages de Saint-Clément-de-Rivière affichent un revenu médian de 39 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 378 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,2 %). Le tissu économique local compte 213 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Clément-de-Rivière.
Saint-Clément-de-Rivière dispose de 2 495 logements au total, dont 2 279 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 72,5 % de maisons et 27,3 % d'appartements.
Les habitants de Saint-Clément-de-Rivière sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,4 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Clément-de-Rivière.
En matière de santé, Saint-Clément-de-Rivière affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 14 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Saint-Clément-de-Rivière dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 248 ventes des 5 dernières années à Saint-Clément-de-Rivière.
Le marché immobilier de Saint-Clément-de-Rivière affiche un prix médian de 4 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 368 €/m² en médiane (215 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 158 €/m² (33 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 010 €/an par UC à Saint-Clément-de-Rivière, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Clément-de-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Saint-Clément-de-Rivière avec leurs taux de réussite officiels.
Saint-Clément-de-Rivière compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Saint-Clément-de-Rivière sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Pic Saint-Loup se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Jean Jaurès obtient 99 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Clément-de-Rivière en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Clément-de-Rivière a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 5,06 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Clément-de-Rivière dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,86 vols pour 1 000 habitants, avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,97 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Clément-de-Rivière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Saint-Clément-de-Rivière et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Hérault.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Avenue Bouzenac
34980 Saint-Clément-de-Rivière
Téléphone 04 67 66 66 66
E-mail mairie@stcdr.fr
Site web saint-clement-de-riviere.fr
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Clément-de-Rivière se situe au nord de Montpellier, au sein de son agglomération et de son aire d'attraction. Son territoire est soumis à un climat méditerranéen et traversé par les cours d'eau du Lez et de la Lironde. L'environnement naturel présente un intérêt reconnu, avec notamment un site Natura 2000 sur le Lez et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune, de caractère urbain et majoritairement résidentielle, a connu une croissance démographique très importante durant la seconde moitié du XXe siècle. Elle se distingue par un cadre de vie préservé et un niveau de vie moyen élevé, qui figurait comme le plus haut de sa région pour les communes de taille comparable au milieu des années 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Clément-de-Rivière séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Clément-de-Rivière correspond à vos attentes.
Saint-Clément-de-Rivière conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Clément-de-Rivière pour comparer.
