Guzargues
Avis sur Guzargues
Découvrez les avis et notes des habitants de Guzargues sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Guzargues
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guzargues selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guzargues.
Les ménages de Guzargues affichent un revenu médian de 34 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guzargues.
Guzargues dispose de 206 logements au total, dont 196 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,2 %).
Les habitants de Guzargues sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (42,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guzargues.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Guzargues.
Le marché immobilier de Guzargues affiche un prix médian de 3 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 995 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 790 €/an par UC à Guzargues, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guzargues. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guzargues en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guzargues a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guzargues
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
55 rue des Mazes
34820 Guzargues
Téléphone 04 67 59 61 57
E-mail mairie.guzargues@wanadoo.fr
Site web guzargues.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 13h30 – 18h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guzargues
Guzargues se trouve dans une zone au climat méditerranéen. Son territoire est traversé par les cours d'eau du Salaison et de la Cadoule. La commune présente un patrimoine naturel notable avec un espace Natura 2000 nommé "les hautes garrigues du Montpelliérais", un espace protégé des "Costières de Nimes" et deux zones naturelles d'intérêt écologique. Le paysage local mêle la garrigue à des terres cultivables. L'ancien village est implanté près d'une route départementale, à proximité des localités de Castries, Saint-Mathieu-de-Tréviers et Assas, et se situe à une quinzaine de kilomètres au nord-est de Montpellier, dont elle relève de l'influence. L'habitat récent s'est développé autour du noyau villageois et le long d'une voie en direction du nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guzargues ?
Les 2 habitants de Guzargues ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guzargues correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (34 790 €/an)
Guzargues conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guzargues pour comparer.