Saint-Aubin-le-Cloud

Saint-Aubin-le-Cloud est une commune rurale qui compte 1 662 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 835 hommes (50 %) et 827 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,1 % entre 1968 (1 509 habitants) et 2022 (1 662 habitants). Les 790 ménages de Saint-Aubin-le-Cloud comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (12 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-le-Cloud affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-le-Cloud dispose de 913 logements au total, dont 794 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Saint-Aubin-le-Cloud sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 27,2 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Saint-Aubin-le-Cloud affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Aubin-le-Cloud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Aubin-le-Cloud affiche un prix médian de 1 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 117 €/m² en médiane (140 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Saint-Aubin-le-Cloud, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-le-Cloud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Aubin-le-Cloud est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.