ville de ouf
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Ce que j'aime
le stade du bois picault, le banc du lavoir, les pains aux chocolats a 6h du mat
Nieuil-l'Espoir
86340
Population
2 631 hab.
Superficie
21,1 km²
Densité
125 hab/km²
Code postal
86340
Code INSEE
86178
Reviews
Avis sur Nieuil-l'Espoir
Découvrez les avis et notes des habitants de Nieuil-l'Espoir sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nieuil-l'Espoir selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Nieuil-l'Espoir
+304,8 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
18,3 %
15 – 29 ans
13,7 %
30 – 44 ans
19,6 %
45 – 59 ans
21,9 %
60 – 74 ans
17,3 %
75 ans et +
9,1 %
Âge moyen
42,3 ans
Ménages
1 078
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
125 hab/km²
Solde naturel
-7 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nieuil-l'Espoir.
Revenu médian
27 610 €
+15,6 %
Taux de chômage
4,7 %
-2,6 pts
Taux d'activité
78,5 %
+6,5 pts
Établissements actifs
50
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
8,8 %
Professions intermédiaires
25,1 %
Employés
18,8 %
Ouvriers
8,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,3 %
Retraités
25,1 %
Sans activité professionnelle
10,2 %
Les ménages de Nieuil-l'Espoir affichent un revenu médian de 27 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 336 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,1 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nieuil-l'Espoir.
Type d'habitat
Maisons
96,7 %
Appartements
3,1 %
Autres
0,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
80,4 %
Locataires
dont 3,9 % en HLM
19,4 %
Logés gratuit.
0,2 %
1 131
Total logements
94,9 %
Résidences principales
4,4 %
Logements vacants
4,8
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Nieuil-l'Espoir dispose de 1 131 logements au total, dont 1 073 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Nieuil-l'Espoir sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nieuil-l'Espoir.
Santé
Densité
7,5/10k
Médecins généralistes2
Dentistes1
Kinésithérapeutes1
Infirmiers2
Psychologues1
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs4
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 122 ventes des 5 dernières années à Nieuil-l'Espoir.
Maison
121 ventes
1 830
€/m²
Appartement
1 vente
833
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Nieuil-l'Espoir coûte en médiane
183 000 €,
soit l'équivalent de 6,6 années de salaire médian
d'un foyer de Nieuil-l'Espoir
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Nieuil-l'Espoir coûte en médiane
49 980 €,
soit l'équivalent de 1,8 années de salaire médian
d'un foyer de Nieuil-l'Espoir
.
Le marché immobilier de Nieuil-l'Espoir affiche un prix médian de 1 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 830 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 833 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 610 €/an par UC à Nieuil-l'Espoir, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Nieuil-l'Espoir. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nieuil-l'Espoir en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
23
En 2025, Nieuil-l'Espoir a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 8,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Nieuil-l'Espoir est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Nieuil-l'Espoir est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Nieuil-l'Espoir
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Eglise
86340 Nieuil-l'Espoir
Téléphone 05 49 42 65 04
E-mail contact@nieuil-espoir.com
Site web nieuil-espoir.com
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 12h
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nieuil-l'Espoir
Source : Wikipedia
Nieuil-l'Espoir est une commune située dans le Centre-Ouest de la France. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres au sud-est de la ville de Poitiers. Localement, elle est réputée pour sa Foire à la laine, un événement festif dont l'origine remonte à cinq siècles. Son climat est de type océanique, avec une variante altérée selon les typologies récentes, caractéristique de la zone du Poitou-Charentes marquée par un ensoleillement estival correct et des vents modérés.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nieuil-l'Espoir ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Nieuil-l'Espoir séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nieuil-l'Espoir correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (27 610 €/an)
! Points d'attention
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,58‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Nieuil-l'Espoir conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nieuil-l'Espoir pour comparer.