Fleuré

Fleuré est une commune rurale qui compte 1 108 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (49 %) et 562 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,9 % entre 1968 (460 habitants) et 2022 (1 108 habitants). Les 477 ménages de Fleuré comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (13 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Fleuré affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,5 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fleuré dispose de 540 logements au total, dont 478 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Fleuré sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 34,0 % de locataires, dont 13,3 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

En matière de commerces, Fleuré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fleuré affiche un prix médian de 1 608 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 608 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Fleuré, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleuré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.