Dienne

Dienne est une commune rurale qui compte 583 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 287 hommes (49 %) et 296 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,0 % entre 1968 (275 habitants) et 2022 (583 habitants). Les 224 ménages de Dienne comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Dienne affichent un revenu médian de 27 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dienne dispose de 255 logements au total, dont 223 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Dienne sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,6 %).

Le marché immobilier de Dienne affiche un prix médian de 1 295 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 295 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 390 €/an par UC à Dienne, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dienne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.