Le Pizou
Vivre au Pizou
Le Pizou est une commune rurale de 1 416 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 12,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 509 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Pizou.
Avis sur Le Pizou
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Pizou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Le Pizou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Pizou selon l'INSEE.
Le Pizou est une commune rurale qui compte 1 416 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 703 hommes (50 %) et 713 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,5 % entre 1968 (1 037 habitants) et 2022 (1 416 habitants). Les 673 ménages de Le Pizou comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (11 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Pizou.
Les ménages de Le Pizou affichent un revenu médian de 22 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Pizou.
Le Pizou dispose de 810 logements au total, dont 672 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (7,4 %).
Les habitants de Le Pizou sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 28,3 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Pizou.
En matière de santé, Le Pizou affiche une offre très favorable avec une densité de 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Pizou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 98 ventes des 5 dernières années au Pizou.
Le marché immobilier de Le Pizou affiche un prix médian de 1 509 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 509 €/m² en médiane (98 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 750 €/an par UC au Pizou, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pizou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Pizou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Pizou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Sénateur-Eymery
24700 Le Pizou
Téléphone 05 53 82 83 85
E-mail mairie.lepizou@wanadoo.fr
Site web lepizou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 18h30 |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Pizou
Le Pizou est une commune située dans l'ouest de son département. Elle se trouve en bordure sud de la forêt de la Double et est limitrophe du département de la Gironde, partageant une frontière avec la commune de Saint-Antoine-sur-l'Isle. Son territoire est bordé au sud par la rivière Isle et à l'est par son affluent, la Duche. Le bourg, traversé par plusieurs routes départementales, se positionne à l'ouest-nord-ouest de Montpon-Ménestérol et à l'est de Coutras. Les communes voisines incluent Eygurande-et-Gardedeuil, Ménesplet et Montpon-Ménestérol, tandis que les territoires de Gours et La Roche-Chalais en sont proches sans être directement limitrophes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Pizou ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Le Pizou séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Pizou correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 509 €/m²)
- Très bonne densité médicale (21,2 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Pizou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Pizou pour comparer.