Gours
Avis sur Gours
Découvrez les avis et notes des habitants de Gours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Gours
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gours selon l'INSEE.
Gours est une commune rurale qui compte 523 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 266 hommes (51 %) et 257 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,4 % entre 1968 (322 habitants) et 2022 (523 habitants). Les 236 ménages de Gours comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gours.
Les ménages de Gours affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gours.
Gours dispose de 284 logements au total, dont 235 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Gours sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gours.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Gours.
Le marché immobilier de Gours affiche un prix médian de 1 580 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 580 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Gours, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Gours
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gours, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gours est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gours
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gours atteint 93/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 268 maisons sur 268, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Gours se classe 32e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gours
Gours est une commune située dans le nord-est de son département, à la limite avec le département voisin. Son territoire est bordé au nord par la rivière Isle. Il est traversé par le 45e parallèle nord. Le bourg se trouve à proximité des axes de communication que sont la route départementale 121E1, l'autoroute A89 et la ligne ferroviaire Bordeaux-Périgueux. Il est géographiquement proche de Montpon-Ménestérol et de Coutras. La commune fait partie de l'unité urbaine de Montpon-Ménestérol et est limitrophe de cinq autres communes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gours ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Gours séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gours correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Immobilier accessible (1 580 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Gours conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gours pour comparer.