Saint-Brevin-les-Pins

Saint-Brevin-les-Pins est une commune périurbaine qui compte 14 645 habitants en 2022, soit une densité de 524 habitants au km². La population se répartit entre 7 017 hommes (48 %) et 7 628 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,9 % entre 1968 (8 008 habitants) et 2022 (14 645 habitants). Les 7 014 ménages de Saint-Brevin-les-Pins comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -120 habitants (87 naissances et 207 décès par an).

Les ménages de Saint-Brevin-les-Pins affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 002 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 414 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brevin-les-Pins dispose de 10 825 logements au total, dont 7 004 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé de 72,0 % de maisons et 25,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Brevin-les-Pins sont majoritairement propriétaires (71,4 %) face à 26,8 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

En matière de santé, Saint-Brevin-les-Pins affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 10 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Brevin-les-Pins dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 10 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Brevin-les-Pins affiche un prix médian de 3 944 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 686 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 857 €/m² en médiane (1 096 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 070 €/m² (590 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC à Saint-Brevin-les-Pins, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Brevin-les-Pins. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Brevin-les-Pins compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Brevin-les-Pins sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Brevin-les-Pins a enregistré 63 cambriolages de logements, soit un taux de 4,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Brevin-les-Pins dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,80 vols pour 1 000 habitants, avec 41 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,98 pour 1 000 habitants, soit 29 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Brevin-les-Pins est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.