Donges

Donges est une commune rurale qui compte 8 117 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 4 027 hommes (50 %) et 4 090 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (6 458 habitants) et 2022 (8 117 habitants). Les 3 365 ménages de Donges comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (98 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Donges affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 641 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 176 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Donges dispose de 3 752 logements au total, dont 3 362 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (15,1 %).

Les habitants de Donges sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 23,7 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de santé, Donges affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Donges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Donges affiche un prix médian de 2 113 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 562 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 101 €/m² en médiane (546 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 297 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Donges, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Donges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Donges compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Donges sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Arthur Rimbaud se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Donges a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 3,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Donges dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,96 vols pour 1 000 habitants, avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,60 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Donges est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.