ville où il fait bon vivre Tous les équipements nécessaires et un tissu associatif important
Saint-Malo-de-Guersac
44550
Population
3 203 hab.
Superficie
15,4 km²
Densité
208 hab/km²
Code postal
44550
Code INSEE
44176
Reviews
Avis sur Saint-Malo-de-Guersac
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Malo-de-Guersac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Saint-Malo-de-Guersac
petite ville ou il fait bon vivre situé en parc de briere proche des plages a 30 minutes de nantes 15 minutes de saint nazaire bonne situation geographique et un bon climat !!!
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Malo-de-Guersac selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Saint-Malo-de-Guersac
+43,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
18,6 %
15 – 29 ans
12,3 %
30 – 44 ans
19,2 %
45 – 59 ans
21,3 %
60 – 74 ans
20,4 %
75 ans et +
8,3 %
Âge moyen
42,6 ans
Ménages
1 406
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
208 hab/km²
Solde naturel
+7 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Malo-de-Guersac.
Revenu médian
26 080 €
+9,2 %
Taux de chômage
8,5 %
+1,2 pts
Taux d'activité
77,5 %
+5,5 pts
Établissements actifs
35
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
5,0 %
Professions intermédiaires
15,3 %
Employés
17,6 %
Ouvriers
15,4 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,5 %
Retraités
31,4 %
Sans activité professionnelle
12,8 %
Les ménages de Saint-Malo-de-Guersac affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Malo-de-Guersac.
Type d'habitat
Maisons
95,2 %
Appartements
4,5 %
Autres
0,3 %
Statut d'occupation
Propriétaires
86,0 %
Locataires
dont 5,8 % en HLM
13,3 %
Logés gratuit.
0,7 %
1 520
Total logements
92,3 %
Résidences principales
6,0 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Saint-Malo-de-Guersac dispose de 1 520 logements au total, dont 1 402 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Saint-Malo-de-Guersac sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 13,3 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Malo-de-Guersac.
Santé
Densité
3,1/10k
Médecins généralistes1
Dentistes1
Infirmiers3
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supérettes1
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs5
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 168 ventes des 5 dernières années à Saint-Malo-de-Guersac.
Maison
167 ventes
2 244
€/m²
Appartement
1 vente
2 440
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Saint-Malo-de-Guersac coûte en médiane
224 400 €,
soit l'équivalent de 8,6 années de salaire médian
d'un foyer de Saint-Malo-de-Guersac
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Saint-Malo-de-Guersac coûte en médiane
146 400 €,
soit l'équivalent de 5,6 années de salaire médian
d'un foyer de Saint-Malo-de-Guersac
.
Le marché immobilier de Saint-Malo-de-Guersac affiche un prix médian de 2 256 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 244 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 440 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC à Saint-Malo-de-Guersac, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Malo-de-Guersac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Malo-de-Guersac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
8
En 2025, Saint-Malo-de-Guersac a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Malo-de-Guersac dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Saint-Malo-de-Guersac est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Saint-Malo-de-Guersac est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Saint-Malo-de-Guersac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue Aristide-Briand
44550 Saint-Malo-de-Guersac
Téléphone 02 40 91 16 94
E-mail mairie@saintmalodeguersac.fr
Site web saintmalodeguersac.fr
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 12h
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Malo-de-Guersac
Source : Wikipedia
Saint-Malo-de-Guersac se trouve dans le pays traditionnel de la Brière. Son territoire est intégré au marais de Brière et appartient au bassin Loire-Bretagne. L'hydrographie locale est marquée par de multiples canaux et cours d'eau, dont le Brivet, le canal de la Boulaie, le canal de Rosé et le canal du Priory. Le réseau comprend également des étendues d'eau comme la Grande Brière et la Petite Brière.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Malo-de-Guersac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Saint-Malo-de-Guersac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Malo-de-Guersac correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (26 080 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,48‰)
! Points d'attention
- Densité médicale faible (3,1 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Malo-de-Guersac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Malo-de-Guersac pour comparer.