Sainte-Reine-de-Bretagne

Sainte-Reine-de-Bretagne est une commune rurale qui compte 2 447 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 1 206 hommes (49 %) et 1 241 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,8 % entre 1968 (1 303 habitants) et 2022 (2 447 habitants). Les 990 ménages de Sainte-Reine-de-Bretagne comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (28 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Sainte-Reine-de-Bretagne affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 546 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Reine-de-Bretagne dispose de 1 069 logements au total, dont 990 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Sainte-Reine-de-Bretagne sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de santé, Sainte-Reine-de-Bretagne affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sainte-Reine-de-Bretagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne affiche un prix médian de 2 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 149 €/m² en médiane (134 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 181 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Sainte-Reine-de-Bretagne, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Reine-de-Bretagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Reine-de-Bretagne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.