Saint-Baldoph
Avis sur Saint-Baldoph
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Baldoph sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Baldoph
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Baldoph selon l'INSEE.
Saint-Baldoph est une commune périurbaine qui compte 2 827 habitants en 2022, soit une densité de 473 habitants au km². La population se répartit entre 1 338 hommes (47 %) et 1 489 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +210,3 % entre 1968 (911 habitants) et 2022 (2 827 habitants). Les 1 247 ménages de Saint-Baldoph comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (21 naissances et 35 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Baldoph.
Les ménages de Saint-Baldoph affichent un revenu médian de 31 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 080 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 162 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Baldoph.
Saint-Baldoph dispose de 1 351 logements au total, dont 1 251 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé de 57,5 % de maisons et 41,9 % d'appartements.
Les habitants de Saint-Baldoph sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 26,0 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Baldoph.
En matière de santé, Saint-Baldoph affiche une offre très favorable avec une densité de 35,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Saint-Baldoph dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 248 ventes des 5 dernières années à Saint-Baldoph.
Le marché immobilier de Saint-Baldoph affiche un prix médian de 3 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 657 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 537 €/m² (171 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (69,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 780 €/an par UC à Saint-Baldoph, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Baldoph. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Baldoph en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Baldoph a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Baldoph dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Baldoph
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Baldoph, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Baldoph est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Baldoph
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Baldoph atteint 63/100, un niveau élevé pour une moyenne de 32/100 dans les communes de la Savoie. 417 maisons sur 768, soit 54 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Baldoph se classe 17e sur 273 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Baldoph
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Chemin de la Mairie
73190 Saint-Baldoph
Téléphone 04 79 28 30 05
E-mail mairie@saintbaldoph.fr
Site web saintbaldoph.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 11h30 / 15h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Baldoph
Saint-Baldoph est une commune située sur les premières hauteurs nord du massif de la Chartreuse, au sein du parc naturel régional du même nom. Son territoire, au relief marqué, s'étage entre une altitude basse et un point culminant, offrant un dénivelé important. Il est principalement traversé par la rivière Albanne, qui descend du mont Granier, ce dernier surplombant la localité. Les pentes douces et orientées est-sud-est sont favorables à la viticulture, faisant de Saint-Baldoph l'une des trois communes du vignoble d'Apremont. Elle est entourée par Barberaz et La Ravoire au nord, Myans à l'est, Apremont au sud et Montagnole à l'ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Baldoph ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Baldoph séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Baldoph correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (31 780 €/an)
- Très bonne densité médicale (35,4 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Baldoph conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Baldoph pour comparer.