Barberaz

Barberaz est une commune urbaine qui compte 5 246 habitants en 2022, soit une densité de 1 464 habitants au km². La population se répartit entre 2 464 hommes (47 %) et 2 782 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,2 % entre 1968 (3 235 habitants) et 2022 (5 246 habitants). Les 2 550 ménages de Barberaz comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (53 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Barberaz affichent un revenu médian de 28 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 236 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 158 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barberaz dispose de 2 760 logements au total, dont 2 550 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 34,1 % de maisons et 65,5 % d'appartements.

Les habitants de Barberaz sont majoritairement propriétaires (59,5 %) face à 39,0 % de locataires, dont 13,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,8 %).

En matière de santé, Barberaz affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 12 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Barberaz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Barberaz affiche un prix médian de 3 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 279 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 011 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 039 €/m² (189 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 530 €/an par UC à Barberaz, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Barberaz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Barberaz compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Barberaz a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 6,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Barberaz dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,52 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Barberaz est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.