Challes-les-Eaux

73190

★ ★ ★ ★ ★ 3,8/5 9 avis d'habitants

Challes-les-Eaux, Savoie

Population

5 630 hab.

Superficie

5,7 km²

Densité

995 hab/km²

Code postal

73190

Code INSEE

73064

Vivre à Challes-les-Eaux

Challes-les-Eaux est une commune périurbaine de 5 626 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie (73). La commune affiche une économie locale développée (340 établissements) et un taux de chômage de 7,8 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 878 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 9 avis d'habitants (note moyenne 3,8/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Challes-les-Eaux.

Reviews

Avis sur Challes-les-Eaux

Découvrez les avis et notes des habitants de Challes-les-Eaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,8_/5

★ ★ ★ ★ ★

9 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

9 avis avec notes pour Challes-les-Eaux

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Challes-les-Eaux selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Challes-les-Eaux

+177,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

13,7 %

15 – 29 ans

17,1 %

30 – 44 ans

17,2 %

45 – 59 ans

22,1 %

60 – 74 ans

19,5 %

75 ans et +

10,5 %

Âge moyen

44,3 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2 636

2,03 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

2 730 H · 2 896 F

Densité

995 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

+7 / an

49 naiss. · 42 décès

Challes-les-Eaux est une commune périurbaine qui compte 5 626 habitants en 2022, soit une densité de 995 habitants au km². La population se répartit entre 2 730 hommes (49 %) et 2 896 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,0 % entre 1968 (2 031 habitants) et 2022 (5 626 habitants). Les 2 636 ménages de Challes-les-Eaux comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (49 naissances et 42 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Challes-les-Eaux.

Revenu médian

30 190 € +26,4 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

7,8 % +0,5 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,9 % +4,9 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

340

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

12,3 %

Professions intermédiaires

15,9 %

Employés

14,3 %

Ouvriers

8,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,6 %

Retraités

31,4 %

Sans activité professionnelle

14,5 %

Les ménages de Challes-les-Eaux affichent un revenu médian de 30 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 585 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 340 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Challes-les-Eaux.

Type d'habitat

Maisons 44,4 %

Appartements 55,5 %

Statut d'occupation

Propriétaires 59,7 %

Locataires dont 12,7 % en HLM 38,1 %

Logés gratuit. 2,2 %

2 926

Total logements

89,5 %

Résidences principales

7,7 %

Logements vacants

4,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

3,7 %

1 pièce

17,1 %

2 pièces

21,6 %

3 pièces

20,5 %

4 pièces

37,1 %

5+ pièces

Challes-les-Eaux dispose de 2 926 logements au total, dont 2 620 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé de 44,4 % de maisons et 55,5 % d'appartements.

Les habitants de Challes-les-Eaux sont majoritairement propriétaires (59,7 %) face à 38,1 % de locataires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Challes-les-Eaux.

Santé Densité 48,0/10k

Médecins généralistes27

Dentistes21

Kinésithérapeutes32

Infirmiers8

Psychologues11

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supérettes1

Épiceries2

Boulangeries4

Services & culture

Coiffeurs12

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques1

En matière de santé, Challes-les-Eaux affiche une offre très favorable avec une densité de 48,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 27 médecins généralistes, 21 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Challes-les-Eaux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 563 ventes des 5 dernières années à Challes-les-Eaux.

Maison 132 ventes

4 016 €/m²

Prix moyen : 3 956 €/m²

Appartement 431 ventes

3 842 €/m²

Prix moyen : 4 134 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Challes-les-Eaux coûte en médiane 401 600 €, soit l'équivalent de 13,3 années de salaire médian d'un foyer de Challes-les-Eaux .

🏢

Un appartement de 60 m² à Challes-les-Eaux coûte en médiane 230 520 €, soit l'équivalent de 7,6 années de salaire médian d'un foyer de Challes-les-Eaux .

Le marché immobilier de Challes-les-Eaux affiche un prix médian de 3 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 563 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 016 €/m² en médiane (132 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 842 €/m² (431 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (76,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 190 €/an par UC à Challes-les-Eaux, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Challes-les-Eaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Challes-les-Eaux avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Lycées professionnels 1 établissement

Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux

Public Lycée pro 59 % mentions

86 %

Réussite Bac pro

Challes-les-Eaux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Challes-les-Eaux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,20 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules ≈ moyenne FR

soit 4,80 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

En 2025, Challes-les-Eaux a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 3,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Challes-les-Eaux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,80 vols pour 1 000 habitants, avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Challes-les-Eaux est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Moyen

Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

La commune de Challes-les-Eaux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Challes-les-Eaux

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City Hall

Mairie de Challes-les-Eaux

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 171 avenue Charles-Pillet
73190 Challes-les-Eaux

Téléphone 04 79 72 80 91

E-mail mairie@challesleseaux.net

Site web ville-challesleseaux.fr/accueil

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi	14h – 17h
Mardi – Mercredi	9h – 12h / 14h – 18h
Jeudi	14h – 18h
Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Challes-les-Eaux

Source : Wikipedia

Challes-les-Eaux est une commune française et une station thermale. Elle se situe dans le sud-ouest du département de la Savoie, au sein du pays de l'Albanais. Son territoire est bordé par cinq autres communes. Le relief de la commune présente une variation d'altitude significative.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Challes-les-Eaux ?

Les 9 habitants de Challes-les-Eaux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Challes-les-Eaux correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 3,8/5 sur 9 avis
Revenu médian confortable (30 190 €/an)
Très bonne densité médicale (48,0 médecins/10k)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Challes-les-Eaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Challes-les-Eaux pour comparer.