Myans

Myans est une commune périurbaine qui compte 1 294 habitants en 2022, soit une densité de 370 habitants au km². La population se répartit entre 641 hommes (50 %) et 653 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +228,4 % entre 1968 (394 habitants) et 2022 (1 294 habitants). Les 572 ménages de Myans comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Myans affichent un revenu médian de 32 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Myans dispose de 641 logements au total, dont 569 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,5 %).

Les habitants de Myans sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de commerces, Myans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Myans affiche un prix médian de 3 834 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 827 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 841 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 240 €/an par UC à Myans, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Myans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Myans a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 4,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Myans dans un niveau de risque moyen.

La commune de Myans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.