Chambéry

Chambéry est une commune urbaine qui compte 60 251 habitants en 2022, soit une densité de 2 829 habitants au km². La population se répartit entre 29 103 hommes (48 %) et 31 148 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,0 % entre 1968 (51 056 habitants) et 2022 (60 251 habitants). Les 29 545 ménages de Chambéry comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +205 habitants (760 naissances et 555 décès par an).

Les ménages de Chambéry affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 644 €. Le taux de pauvreté de 20,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 2 774 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Chambéry dispose de 33 635 logements au total, dont 29 471 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,1 %) avec une part minime de maisons (13,6 %).

Le marché locatif domine largement à Chambéry avec 57,8 % de locataires contre 40,3 % de propriétaires, dont 25,7 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,0 %).

En matière de santé, Chambéry affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 88 médecins généralistes, 54 dentistes, 142 kinésithérapeutes, 21 pharmacies.

En matière de commerces, Chambéry dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 15 supermarchés, 62 boulangeries, 25 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 106 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 18 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chambéry affiche un prix médian de 2 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 891 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 868 €/m² en médiane (482 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 879 €/m² (4 409 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (90,1 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Chambéry, il faut compter 15,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Chambéry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chambéry compte 13 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Chambéry sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-François de Sales se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Assomption Chambéry obtient 100 % de réussite au Bac, avec 72 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chambéry a enregistré 245 cambriolages de logements, soit un taux de 4,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chambéry dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,60 vols pour 1 000 habitants, avec 277 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,58 pour 1 000 habitants, soit 95 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Chambéry est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.