Saint-Joachim

Saint-Joachim est une commune rurale qui compte 4 125 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 2 050 hommes (50 %) et 2 075 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,7 % entre 1968 (4 152 habitants) et 2022 (4 125 habitants). Les 1 827 ménages de Saint-Joachim comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (47 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Saint-Joachim affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 744 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Joachim dispose de 2 156 logements au total, dont 1 821 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Saint-Joachim sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).

En matière de santé, Saint-Joachim affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Joachim dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Joachim affiche un prix médian de 2 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 306 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 035 €/m² en médiane (305 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 933 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Saint-Joachim, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Joachim. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Joachim compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Joachim sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège René Char se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Joachim est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.