Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon est une commune périurbaine qui compte 13 005 habitants en 2022, soit une densité de 440 habitants au km². La population se répartit entre 6 009 hommes (46 %) et 6 996 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +255,5 % entre 1968 (3 658 habitants) et 2022 (13 005 habitants). Les 7 214 ménages de Canet-en-Roussillon comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -131 habitants (76 naissances et 207 décès par an).

Les ménages de Canet-en-Roussillon affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 730 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 600 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Canet-en-Roussillon dispose de 16 169 logements au total, dont 7 239 résidences principales (44,8 %). Le parc est composé de 33,5 % de maisons et 66,0 % d'appartements.

Les habitants de Canet-en-Roussillon sont majoritairement propriétaires (59,8 %) face à 36,3 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,9 %).

En matière de santé, Canet-en-Roussillon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 15 dentistes, 34 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Canet-en-Roussillon dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 17 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 34 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Canet-en-Roussillon affiche un prix médian de 3 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 853 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 218 €/m² en médiane (773 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 533 €/m² (2 080 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Canet-en-Roussillon, il faut compter 12,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Canet-en-Roussillon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Canet-en-Roussillon compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Canet-en-Roussillon sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège la Côte Radieuse se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Rosa Luxemburg obtient 97 % de réussite au Bac, avec 57 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Canet-en-Roussillon a enregistré 91 cambriolages de logements, soit un taux de 7,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,31 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 82 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,77 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 49 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Canet-en-Roussillon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.