Pia
Avis sur Pia
Découvrez les avis et notes des habitants de Pia sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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18 avis avec notes pour Pia
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pia selon l'INSEE.
Pia est une commune périurbaine qui compte 11 174 habitants en 2022, soit une densité de 866 habitants au km². La population se répartit entre 5 359 hommes (48 %) et 5 815 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +420,4 % entre 1968 (2 147 habitants) et 2022 (11 174 habitants). Les 4 431 ménages de Pia comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (114 naissances et 86 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pia.
Les ménages de Pia affichent un revenu médian de 22 620 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 163 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 279 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pia.
Pia dispose de 4 828 logements au total, dont 4 414 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,9 %) avec quelques appartements (13,2 %).
Les habitants de Pia sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 24,7 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pia.
En matière de santé, Pia affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Pia dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 706 ventes des 5 dernières années à Pia.
Le marché immobilier de Pia affiche un prix médian de 2 425 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 706 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 466 €/m² en médiane (668 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 756 €/m² (38 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 620 €/an par UC à Pia, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Pia. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Pia avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Pia compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Pia sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rous se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pia en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pia a enregistré 45 cambriolages de logements, soit un taux de 4,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pia dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,95 vols pour 1 000 habitants, avec 33 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,47 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 50 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Pia
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Pia, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Pia est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Pia
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Pia atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 23/100 dans les communes des Pyrénées-Orientales. 2 972 maisons sur 3 101, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 25 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Pia se classe 16e sur 226 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pia
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 avenue Maréchal-Joffre
66380 Pia
Téléphone 04 68 63 28 07
E-mail mairie@pia.fr
Site web pia.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pia
Pia est une commune située dans le nord-est des Pyrénées-Orientales. Historiquement, elle appartient au Roussillon, une ancienne province. Son climat est de type méditerranéen et son territoire est traversé par les cours d'eau de l'Agly et de la Llavanera. Localisée dans l'agglomération de Perpignan, elle en constitue l'aire d'attraction. Elle se trouve à une courte distance de Perpignan et de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Parmi ses voisines les plus proches figure la commune de Bompas.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pia ?
Les 18 habitants de Pia ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pia correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (13,2%)
- Taux de pauvreté important (21,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pia conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pia pour comparer.