La Salvetat-Peyralès

La Salvetat-Peyralès est une commune rurale qui compte 1 001 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 500 hommes (50 %) et 501 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,1 % entre 1968 (1 672 habitants) et 2022 (1 001 habitants). Les 484 ménages de La Salvetat-Peyralès comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (4 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de La Salvetat-Peyralès affichent un revenu médian de 21 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,0 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Salvetat-Peyralès dispose de 767 logements au total, dont 476 résidences principales (62,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de La Salvetat-Peyralès sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

En matière de santé, La Salvetat-Peyralès affiche une offre très favorable avec une densité de 20,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Salvetat-Peyralès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Salvetat-Peyralès affiche un prix médian de 1 276 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 276 €/m² en médiane (97 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 650 €/an par UC à La Salvetat-Peyralès, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Salvetat-Peyralès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.