Avis sur Tauriac-de-Naucelle

Tauriac-de-Naucelle est une commune rurale qui compte 386 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (52 %) et 187 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,3 % entre 1968 (570 habitants) et 2022 (386 habitants). Les 179 ménages de Tauriac-de-Naucelle comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Tauriac-de-Naucelle affichent un revenu médian de 22 140 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tauriac-de-Naucelle dispose de 250 logements au total, dont 181 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Tauriac-de-Naucelle sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 21,9 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,7 %).

Le marché immobilier de Tauriac-de-Naucelle affiche un prix médian de 1 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 482 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 140 €/an par UC à Tauriac-de-Naucelle, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tauriac-de-Naucelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tauriac-de-Naucelle n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.