Les Alluets-le-Roi

Les Alluets-le-Roi est une commune rurale qui compte 1 332 habitants en 2022, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 669 hommes (50 %) et 663 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +175,8 % entre 1968 (483 habitants) et 2022 (1 332 habitants). Les 511 ménages de Les Alluets-le-Roi comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Les Alluets-le-Roi affichent un revenu médian de 37 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,6 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Alluets-le-Roi dispose de 539 logements au total, dont 508 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Les Alluets-le-Roi sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 7,0 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

Le marché immobilier de Les Alluets-le-Roi affiche un prix médian de 3 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 789 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 740 €/an par UC aux Alluets-le-Roi, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Alluets-le-Roi. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.