Flins-sur-Seine

Flins-sur-Seine est une commune rurale qui compte 2 436 habitants en 2022, soit une densité de 279 habitants au km². La population se répartit entre 1 183 hommes (49 %) et 1 253 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,2 % entre 1968 (1 423 habitants) et 2022 (2 436 habitants). Les 1 035 ménages de Flins-sur-Seine comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (30 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Flins-sur-Seine affichent un revenu médian de 28 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 906 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 160 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flins-sur-Seine dispose de 1 147 logements au total, dont 1 034 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé de 68,9 % de maisons et 30,8 % d'appartements.

Les habitants de Flins-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,7 %).

En matière de santé, Flins-sur-Seine affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Flins-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Flins-sur-Seine affiche un prix médian de 3 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 209 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 200 €/m² (19 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 970 €/an par UC à Flins-sur-Seine, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Flins-sur-Seine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 6,57 vols pour 1 000 habitants, avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.