Thil

Thil est une commune périurbaine qui compte 2 006 habitants en 2022, soit une densité de 602 habitants au km². La population se répartit entre 1 014 hommes (51 %) et 992 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,3 % entre 1968 (2 760 habitants) et 2022 (2 006 habitants). Les 903 ménages de Thil comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (14 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Thil affichent un revenu médian de 28 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thil dispose de 1 011 logements au total, dont 905 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé de 66,0 % de maisons et 33,2 % d'appartements.

Les habitants de Thil sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,1 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de commerces, Thil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thil affiche un prix médian de 2 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 421 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 117 €/m² (64 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 830 €/an par UC à Thil, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Thil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Thil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.