Saulnes
Avis sur Saulnes
Découvrez les avis et notes des habitants de Saulnes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saulnes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saulnes selon l'INSEE.
Saulnes est une commune périurbaine qui compte 2 261 habitants en 2022, soit une densité de 561 habitants au km². La population se répartit entre 1 105 hommes (49 %) et 1 156 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,9 % entre 1968 (3 418 habitants) et 2022 (2 261 habitants). Les 1 058 ménages de Saulnes comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (15 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saulnes.
Les ménages de Saulnes affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saulnes.
Saulnes dispose de 1 201 logements au total, dont 1 060 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé de 72,8 % de maisons et 27,1 % d'appartements.
Les habitants de Saulnes sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 23,2 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saulnes.
En matière de santé, Saulnes affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Saulnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 236 ventes des 5 dernières années à Saulnes.
Le marché immobilier de Saulnes affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 236 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 076 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 527 €/m² (56 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (76,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Saulnes, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Saulnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saulnes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saulnes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saulnes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saulnes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saulnes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saulnes atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 70/100 dans les communes de la Meurthe-et-Moselle. 869 maisons sur 869, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saulnes se classe 320e sur 591 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saulnes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Longwy
54650 Saulnes
Téléphone 03 82 24 33 01
E-mail contact-mairie@saulnes.fr
Site web saulnes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h15 – 11h45 / 14h – 17h30 |
| Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h15 – 11h45 / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 8h15 – 11h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saulnes
Saulnes est une localité dont le territoire est bordé au nord et à l'est par la frontière avec le Luxembourg. Elle est traversée par le ruisseau de la Côte Rouge, qui rejoint la Moulaine, un cours d'eau se jetant dans la Chiers. Ses voisines françaises sont Longlaville, Herserange et Hussigny-Godbrange, tandis que du côté luxembourgeois, elle est proche de Lasauvage et de Rodange. Aucune voie routière ne la relie directement à Longlaville ni aux localités luxembourgeoises. Son hydrologie s'inscrit dans le bassin de la Meuse et son territoire est concerné par un schéma d'aménagement des eaux couvrant l'ancien bassin minier ferreux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saulnes ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Saulnes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saulnes correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 010 €/an)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Saulnes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saulnes pour comparer.