Cutry

Cutry est une commune rurale qui compte 1 042 habitants en 2022, soit une densité de 174 habitants au km². La population se répartit entre 521 hommes (50 %) et 521 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,5 % entre 1968 (872 habitants) et 2022 (1 042 habitants). Les 440 ménages de Cutry comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Cutry affichent un revenu médian de 33 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cutry dispose de 466 logements au total, dont 438 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Cutry sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 13,4 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

Le marché immobilier de Cutry affiche un prix médian de 2 317 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 615 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 043 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 180 €/an par UC à Cutry, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Cutry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cutry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.