Vivy
Vivre à Vivy
Vivy est une commune rurale de 2 599 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (60 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 710 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vivy.
Avis sur Vivy
Découvrez les avis et notes des habitants de Vivy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Vivy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vivy selon l'INSEE.
Vivy est une commune rurale qui compte 2 599 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 1 282 hommes (49 %) et 1 317 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,2 % entre 1968 (1 434 habitants) et 2022 (2 599 habitants). Les 1 071 ménages de Vivy comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (32 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vivy.
Les ménages de Vivy affichent un revenu médian de 24 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 485 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vivy.
Vivy dispose de 1 168 logements au total, dont 1 068 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Vivy sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 25,0 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vivy.
En matière de santé, Vivy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Vivy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 160 ventes des 5 dernières années à Vivy.
Le marché immobilier de Vivy affiche un prix médian de 1 710 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 160 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 514 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 320 €/an par UC à Vivy, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Vivy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vivy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vivy a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vivy dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vivy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vivy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 rue Nationale
49680 Vivy
Téléphone 02 41 52 50 17
E-mail a.beaujeon@vivy.fr
Site web vivy-commune.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vivy
Vivy est une commune du Val d'Anjou, positionnée au sud-ouest de Neuillé. Elle est traversée au sud par la rivière Authion et son paysage s'inscrit dans celui du Val d'Anjou. La route D 347 et la proximité de l'autoroute A 85 desservent son territoire. Des études climatiques indiquent que son climat était considéré comme océanique altéré en 2010, puis classé comme tempéré à été frais en 2020 selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vivy ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 7 habitants, Vivy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vivy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 7 avis
- Immobilier accessible (1 710 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,69‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Vivy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vivy pour comparer.