Chacé
Vivre à Chacé
Chacé est une commune rurale de 3 450 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (97 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 646 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,8/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chacé.
Avis sur Chacé
Découvrez les avis et notes des habitants de Chacé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Chacé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chacé selon l'INSEE.
Chacé est une commune rurale qui compte 3 450 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 1 716 hommes (50 %) et 1 734 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,1 % entre 1968 (2 445 habitants) et 2022 (3 450 habitants). Les 1 514 ménages de Chacé comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (33 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chacé.
Les ménages de Chacé affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 542 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chacé.
Chacé dispose de 1 714 logements au total, dont 1 509 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Chacé sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,6 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chacé.
En matière de santé, Chacé affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Chacé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 209 ventes des 5 dernières années à Chacé.
Le marché immobilier de Chacé affiche un prix médian de 1 646 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 209 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 676 €/m² en médiane (191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 337 €/m² (18 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Chacé, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Chacé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chacé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chacé a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 4,35 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chacé dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chacé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chacé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 rue du Stade
Brézé
49260 Bellevigne-les-Châteaux
Téléphone 02 41 51 62 07
E-mail accueil.breze@bellevigne-les-chateaux.fr
Site web bellevigneleschateaux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 12h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chacé
Chacé est une ancienne commune française désormais intégrée à la commune nouvelle de Bellevigne-les-Châteaux, dont elle héberge la mairie. Le village est situé au bord de la rivière du Thouet, dans la région viticole du Saumurois, et relève de l'appellation Saumur-Champigny. Son centre historique est bâti avec du tuffeau, une pierre calcaire extraite localement. Son occupation remonte au Néolithique et son nom trouve son origine à l'époque gallo-romaine. Le bourg, qui connaît un développement lié à sa proximité avec Saumur, accueille plusieurs activités industrielles. Son territoire s'étend jusqu'au hameau de Saumoussay, qu'il partage avec la commune voisine de Saint-Cyr-en-Bourg.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chacé ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Chacé séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chacé correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 646 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,6 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Chacé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chacé pour comparer.