Joli village de campagne où il fait bon vivre. Beaucoup de douceur, de calme et de plénitude, avec de gentils voisins néuilléens et neuilléennes qui vous entraînent dans le tourbillon de la vie communale. Venez nous rejoindre, il y a encore de la place.
Neuillé
49680
Population
1 028 hab.
Superficie
13,9 km²
Densité
74 hab/km²
Code postal
49680
Code INSEE
49224
Vivre à Neuillé
Neuillé est une commune rurale de 1 011 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (28 établissements) et un taux de chômage de 10,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 761 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Neuillé.
Reviews
Avis sur Neuillé
Découvrez les avis et notes des habitants de Neuillé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Neuillé
Depuis peu à Neuillé, j'apprécie le calme de la campagne ou je profite pleinement du paysage qui m'entoure et de la douceur angevine. Des Neuilléens qui vous accueillent à bras ouvert et vous entraînent dans leurs festivités. Grand merci du bonheur que vous m'apporté à vivre dans votre commune.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neuillé selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Neuillé
+59,7 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
21,7 %
15 – 29 ans
14,2 %
30 – 44 ans
19,0 %
45 – 59 ans
18,1 %
60 – 74 ans
20,5 %
75 ans et +
6,5 %
Âge moyen
40,2 ans
Ménages
412
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
74 hab/km²
Solde naturel
+8 / an
Neuillé est une commune rurale qui compte 1 011 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 507 hommes (50 %) et 504 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,7 % entre 1968 (633 habitants) et 2022 (1 011 habitants). Les 412 ménages de Neuillé comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neuillé.
Revenu médian
24 490 €
+2,6 %
Taux de chômage
10,8 %
+3,5 pts
Taux d'activité
78,3 %
+6,3 pts
Établissements actifs
28
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
3,1 %
Professions intermédiaires
10,5 %
Employés
17,2 %
Ouvriers
24,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4,9 %
Retraités
27,4 %
Sans activité professionnelle
12,8 %
Les ménages de Neuillé affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neuillé.
Type d'habitat
Maisons
97,1 %
Appartements
1,8 %
Autres
1,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
76,3 %
Locataires
dont 4,3 % en HLM
21,2 %
Logés gratuit.
2,5 %
459
Total logements
89,2 %
Résidences principales
6,1 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Neuillé dispose de 459 logements au total, dont 409 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Neuillé sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neuillé.
Services & culture
Coiffeurs2
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 64 ventes des 5 dernières années à Neuillé.
Maison
64 ventes
1 761
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Neuillé coûte en médiane
176 100 €,
soit l'équivalent de 7,2 années de salaire médian
d'un foyer de Neuillé
.
Le marché immobilier de Neuillé affiche un prix médian de 1 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 761 €/m² en médiane (64 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Neuillé, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuillé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Neuillé n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Neuillé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 place Saint-Médard
49680 Neuillé
Téléphone 02 41 52 51 10
E-mail secretariat@neuille.fr
Site web mairiedeneuille.fr
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 12h15
| Lundi – Samedi | 9h – 12h15 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Neuillé
Source : Wikipedia
Neuillé est une commune angevine située sur la rive droite de la Loire. Son territoire se trouve au sud de Blou, traversé par la route D 129. Il est positionné sur les premiers contreforts des coteaux de la rive droite de l'Authion, relevant des unités paysagères du plateau du Baugeois et du Val d'Anjou. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, le climat de la commune était de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Neuillé ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Neuillé séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neuillé correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 761 €/m²)
Neuillé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neuillé pour comparer.