Chantraine

Chantraine est une commune périurbaine qui compte 3 201 habitants en 2022, soit une densité de 521 habitants au km². La population se répartit entre 1 536 hommes (48 %) et 1 665 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,8 % entre 1968 (2 998 habitants) et 2022 (3 201 habitants). Les 1 650 ménages de Chantraine comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (24 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Chantraine affichent un revenu médian de 28 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chantraine dispose de 1 815 logements au total, dont 1 652 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 56,8 % de maisons et 43,2 % d'appartements.

Les habitants de Chantraine sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 35,5 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,0 %).

En matière de santé, Chantraine affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 5 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chantraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chantraine affiche un prix médian de 1 576 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 294 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 865 €/m² en médiane (168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 209 €/m² (126 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,1 % de maisons, 42,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 020 €/an par UC à Chantraine, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Chantraine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chantraine n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.