Chavelot

Chavelot est une commune rurale qui compte 1 372 habitants en 2022, soit une densité de 221 habitants au km². La population se répartit entre 675 hommes (49 %) et 697 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,2 % entre 1968 (1 234 habitants) et 2022 (1 372 habitants). Les 651 ménages de Chavelot comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (11 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Chavelot affichent un revenu médian de 26 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,1 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chavelot dispose de 717 logements au total, dont 652 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,5 %) avec quelques appartements (19,4 %).

Les habitants de Chavelot sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,1 %).

En matière de commerces, Chavelot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chavelot affiche un prix médian de 1 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 518 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 485 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 800 €/an par UC à Chavelot, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Chavelot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,10 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Chavelot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.