La Breille-les-Pins

La Breille-les-Pins est une commune rurale qui compte 617 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (48 %) et 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,7 % entre 1968 (334 habitants) et 2022 (617 habitants). Les 244 ménages de La Breille-les-Pins comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Breille-les-Pins affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Breille-les-Pins dispose de 281 logements au total, dont 231 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de La Breille-les-Pins sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 21,8 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,3 %).

Le marché immobilier de La Breille-les-Pins affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à La Breille-les-Pins, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Breille-les-Pins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.