Mignières

Mignières est une commune rurale qui compte 1 157 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 592 hommes (51 %) et 565 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +202,1 % entre 1968 (383 habitants) et 2022 (1 157 habitants). Les 425 ménages de Mignières comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (12 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mignières affichent un revenu médian de 28 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mignières dispose de 446 logements au total, dont 428 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Mignières sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 21,5 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,5 %).

En matière de commerces, Mignières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mignières affiche un prix médian de 2 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 476 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 794 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 770 €/an par UC à Mignières, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Mignières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Mignières compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mignières sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Saint-Jacques de compostelle se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.