Le Chesnay

Le Chesnay est une commune urbaine qui compte 31 064 habitants en 2022, soit une densité de 4 289 habitants au km². La population se répartit entre 14 420 hommes (46 %) et 16 644 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,1 % entre 1968 (15 070 habitants) et 2022 (31 064 habitants). Les 14 681 ménages de Le Chesnay comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (280 naissances et 272 décès par an).

Les ménages de Le Chesnay affichent un revenu médian de 37 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 568 €. Le taux de pauvreté de 6,6 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,2 %). Le tissu économique local compte 875 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Le Chesnay dispose de 16 378 logements au total, dont 14 735 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,1 %) avec une part minime de maisons (13,5 %).

Les habitants de Le Chesnay sont majoritairement propriétaires (60,6 %) face à 37,7 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (75,4 %).

En matière de santé, Le Chesnay affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 23 dentistes, 53 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Le Chesnay dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 hypermarchés, 5 supermarchés, 12 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 30 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 12 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Chesnay affiche un prix médian de 5 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 087 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 633 €/m² en médiane (274 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 282 €/m² (813 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (74,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 990 €/an par UC au Chesnay, il faut compter 22,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² au Chesnay. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le Chesnay compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Chesnay sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Blanche de Castille se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Blanche de Castille obtient 99 % de réussite au Bac, avec 91 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Moulin affiche 90 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Chesnay a enregistré 69 cambriolages de logements, soit un taux de 2,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Chesnay dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,38 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 43 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,90 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 28 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.