La Celle-Saint-Cloud

La Celle-Saint-Cloud est une commune urbaine qui compte 20 440 habitants en 2022, soit une densité de 3 504 habitants au km². La population se répartit entre 9 718 hommes (48 %) et 10 722 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,2 % entre 1968 (24 687 habitants) et 2022 (20 440 habitants). Les 8 561 ménages de La Celle-Saint-Cloud comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +72 habitants (216 naissances et 144 décès par an).

Les ménages de La Celle-Saint-Cloud affichent un revenu médian de 33 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 124 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,7 %). Le tissu économique local compte 412 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Celle-Saint-Cloud dispose de 9 214 logements au total, dont 8 520 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé de 25,3 % de maisons et 73,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,2 % de propriétaires et 45,4 % de locataires, dont 30,9 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (86,6 %).

En matière de santé, La Celle-Saint-Cloud affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 9 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, La Celle-Saint-Cloud dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 10 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud affiche un prix médian de 4 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 031 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 756 €/m² en médiane (316 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 920 €/m² (715 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (69,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 170 €/an par UC à La Celle-Saint-Cloud, il faut compter 20,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à La Celle-Saint-Cloud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Celle-Saint-Cloud compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de La Celle-Saint-Cloud sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Pasteur se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Pierre Corneille obtient 96 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Lucien René Duchesne affiche 79 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Celle-Saint-Cloud a enregistré 109 cambriolages de logements, soit un taux de 5,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Celle-Saint-Cloud dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,17 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,15 pour 1 000 habitants, soit 44 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.