Sermérieu

Sermérieu est une commune rurale qui compte 1 642 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 808 hommes (49 %) et 834 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +157,0 % entre 1968 (639 habitants) et 2022 (1 642 habitants). Les 718 ménages de Sermérieu comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (18 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sermérieu affichent un revenu médian de 28 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sermérieu dispose de 782 logements au total, dont 714 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Sermérieu sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,6 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,9 %).

En matière de commerces, Sermérieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sermérieu affiche un prix médian de 2 544 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 544 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 604 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 090 €/an par UC à Sermérieu, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Sermérieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.