Saint-Hilaire-de-Brens

Saint-Hilaire-de-Brens est une commune rurale qui compte 605 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 309 hommes (51 %) et 296 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,7 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (605 habitants). Les 237 ménages de Saint-Hilaire-de-Brens comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-de-Brens affichent un revenu médian de 31 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,9 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-de-Brens dispose de 274 logements au total, dont 240 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-de-Brens sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,6 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-de-Brens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brens affiche un prix médian de 2 502 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 502 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 160 €/an par UC à Saint-Hilaire-de-Brens, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-de-Brens. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Hilaire-de-Brens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.