Villers-Bocage

Villers-Bocage est une commune périurbaine qui compte 3 113 habitants en 2022, soit une densité de 537 habitants au km². La population se répartit entre 1 424 hommes (46 %) et 1 689 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,8 % entre 1968 (1 985 habitants) et 2022 (3 113 habitants). Les 1 455 ménages de Villers-Bocage comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (26 naissances et 64 décès par an).

Les ménages de Villers-Bocage affichent un revenu médian de 24 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 877 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 187 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-Bocage dispose de 1 549 logements au total, dont 1 453 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé de 68,2 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Villers-Bocage avec 54,9 % de locataires contre 44,1 % de propriétaires, dont 28,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,6 %).

En matière de santé, Villers-Bocage affiche une offre très favorable avec une densité de 25,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Villers-Bocage dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 7 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villers-Bocage affiche un prix médian de 2 186 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 136 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 186 €/m² en médiane (123 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 216 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 200 €/an par UC à Villers-Bocage, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Villers-Bocage. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Villers-Bocage compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villers-Bocage sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Simone Veil se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villers-Bocage a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villers-Bocage dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,53 vols pour 1 000 habitants, avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.