Le Mesnil-au-Grain
Avis sur Le Mesnil-au-Grain
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil-au-Grain sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Mesnil-au-Grain
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil-au-Grain selon l'INSEE.
Le Mesnil-au-Grain est une commune rurale qui compte 74 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 32 hommes (43 %) et 42 femmes (57 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,0 % entre 1968 (40 habitants) et 2022 (74 habitants). Les 32 ménages de Le Mesnil-au-Grain comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil-au-Grain.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil-au-Grain.
Le Mesnil-au-Grain dispose de 33 logements au total, dont 32 résidences principales (97,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Mesnil-au-Grain sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 9,4 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil-au-Grain.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années au Mesnil-au-Grain.
Le marché immobilier de Le Mesnil-au-Grain affiche un prix médian de 1 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 670 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-au-Grain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mesnil-au-Grain en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Mesnil-au-Grain a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Mesnil-au-Grain
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mesnil-au-Grain, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mesnil-au-Grain
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mesnil-au-Grain atteint 12/100, un niveau très faible pour une moyenne de 36/100 dans les communes du Calvados. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 78 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mesnil-au-Grain se classe 409e sur 525 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil-au-Grain
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 impasse Montvarat
14260 Le Mesnil-au-Grain
Téléphone 02 31 26 03 22
E-mail mairie-le-mesnil-au-grain@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 17h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mesnil-au-Grain ?
Les 1 habitants de Le Mesnil-au-Grain ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil-au-Grain correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 670 €/m²)
- Taux de chômage élevé (20,5%)
Le Mesnil-au-Grain conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil-au-Grain pour comparer.