Lamarche-sur-Saône

Lamarche-sur-Saône est une commune rurale qui compte 1 375 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 670 hommes (49 %) et 705 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,0 % entre 1968 (1 206 habitants) et 2022 (1 375 habitants). Les 597 ménages de Lamarche-sur-Saône comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (18 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Lamarche-sur-Saône affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamarche-sur-Saône dispose de 696 logements au total, dont 597 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Lamarche-sur-Saône sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Lamarche-sur-Saône affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lamarche-sur-Saône dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lamarche-sur-Saône affiche un prix médian de 1 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 688 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 200 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Lamarche-sur-Saône, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Lamarche-sur-Saône. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lamarche-sur-Saône est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.